1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+11.7%
桜台ハイライズ
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分
1973年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
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5階 / 68.42㎡の場合
相場
4,167万円
60.9万円/㎡
2,085
3,473
4,861
6,249
AI査定結果
推定相場価格
4,167万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,473万円〜4,861万円
50.8万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
桜台ハイライズ
4,180万円（61.1万円/㎡）/ 5階 / 68.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,180万円 | 61.1万円 | 5階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 65.7万円 | 6階 | 49.93㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/20 | 3,280万円 | 65.7万円 | 6階 | 49.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,199万円 | 60.8万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/23 | 3,299万円 | 62.7万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 3,399万円 | 64.6万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/21 | 3,499万円 | 66.5万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/21 | 3,599万円 | 68.4万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 3,699万円 | 70.3万円 | 4階 | 52.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/20 | 2,980万円 | 59.7万円 | 6階 | 49.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 63.7万円 | 2階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,740万円 | 52.1万円 | 4階 | 52.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/11 | 3,780万円 | 65.5万円 | 2階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 55.2万円 | 5階 | 52.15㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 桜台ハイライズ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅7分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/25 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/24 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,790万円 | 59.3万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、練馬区では11.7%上昇しています。
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